Kann man heute noch mit ruhigen Gewissen ein Haus kaufen?

Die Situation am Hausmarkt spritzt sich immer weiter zu. Die Preise für eine Immobilie sind astronomisch gestiegen in den letzten Jahren. In Hamburg und München zum Beispiel rentiert sich ein Kauf mittlerweile nicht mehr. Die Mieten in diesen Ballungsräumen sind zwar auch sehr stark gestiegen aber es ist immer noch die bessere Option.

So manch Hausbesitzer wird sich wohl die Frage stellen ob es jetzt eine gute Zeit für einen Verkauf ist. Die Löhne steigen aber nicht parallel zu den Hauspreisen. Durch die Krise sind aber viele Hausbesitzer hoch verschuldet und ihre Arbeit ist durch Corona im besten Fall nur eingeschränkt. Jetzt muss man wissen, dass es in anderen Ländern noch viel mehr Ungleichheit gibt. Ein Spitzenreiter ist wohl Canada, denn hier sind die Hauspreise von 2000 bis jetzt um über 200% gestiegen. Viele haben aber teure Kredite aufgenommen und ein großer Teil der Bevölkerung hat hohe Einbußen durch Corona.

Eine so große Lücke von sehr hohen Hauspreisen und tendenziell fallenden Löhnen gab es zuletzt 2008. Jeder der weiß was 2008 passiert ist bekommt ein Leckerchen in den Kommentaren😉.

Die Auswirkungen des Ladensterbens sehen wir ja an breiter Front in den Innenstädten. Mieten waren auch schon weit vor Corona ein großes Thema. Die Miete und jetzt der Lockdown lässt jetzt aber auch die stärkeren Läden schwanken.

Die eigentliche Frage ist wohl wie hoch die Kapitalspritze der Regierung ist und sein wird. Die Methode der Länder ist es den Markt liquide zu halten und ein steigen der Renditen zu verhindern. Viele Hausbesitzer und Geschäfte können sich einfach keine höheren Kapitalmarktzinsen leisten.

Das Problem

Die Regierungen der Welt emitieren so viele Anleihen wie kaum zuvor am Markt, sodass die Renditen irgendwann steigen müssen. Wo viel Angebot besteht, da muss man das Geld mit mehr Rendite locken. Worauf steuern wir da nur zu und kann das noch eine gute Wendung nehmen?

Quelle Finanzmarktwelt